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　　4月15日，据媒体报道，中国3月份新发放个人住房贷款利率已降至3.71%，首次低于企业贷款利率。这一变化表明，重点领域和薄弱环节的贷款利率下行趋势明显，有助于激发企业居民信贷需求，维护房地产市场平稳健康发展，并进一步减轻企业居民利息负担。

　　根据央行数据，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点，均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。

　　（2）3月份新发放个人住房贷款利率已降至3.71% 首次低于企业贷款利率

　　近日，成都住房公积金管理中心发布《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知（征求意见稿）》。调整内容为：符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在我市购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。

　　4月15日，据资本市场消息，万科周日在一个投资者活动上告诉分析员，公司准备总额约1300亿元人民币的资产包作为抵押，寻求银行新贷款。

　　知情人士引述管理层的话称，万科还指，只要条款合适，公司愿意出售或质押其余资产以获得资金，但万科表示将不会出售物业管理子公司万物云和长租公寓这两项核心资产的控股权。

　　4月15日，上海土地市场官宣2024年一批次下半场土拍时间表。当天，上海土地市场发布沪告字[2024]第024号、025号公告现场交易活动安排的通知，6宗地块总出让面积约19.49万㎡，起始总价为112.30亿元。

　　4月12日，国际评级机构穆迪宣布将绿城中国控股有限公司（Greentown China Holdings Limited，股票代码：的公司家族评级（CFR）、有支持高级无抵押评级和高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”，展望为“负面”。

　　4月16日，中国首个针对集成电路行业的专项环保支持政策——《关于深化环评与排污许可改革支持集成电路产业发展的若干措施》由上海市生态环境局发布。该政策旨在解决企业在办理环境评估和排污许可过程中遇到的核心问题，挖掘提高效率和减轻负担的潜力。作为服务集成电路行业项目的首次尝试，该《措施》计划于4月30日正式执行。该政策提出了8项创新措施，包括实施排污许可的“活页制”管理、为重点行业提供定制化名录、以及允许部分研发中试项目免于重复进行环境评估。

　　（2）三部门：保险资金要通过债券、直投股权、私募股权基金等形式为战略性新兴产业提供长期稳定资金支持

　　4月16日，国家金融监督管理总局、工业和信息化部、国家发展改革委发布《关于深化制造业金融服务 助力推进新型工业化的通知》，其中提到，助力培育壮大战略性新兴产业，聚焦信息技术、人工智能、物联网、车联网、生物技术、新材料、高端装备、航空航天等重点产业，强化资金支持和风险保障，扩大战略性新兴产业信用贷款规模。优化制造业外贸金融供给，强化出口信用保险保障，支持汽车、家电、机械、航空、船舶与海洋工程装备等企业“走出去”。保险资金要在风险可控、商业自愿前提下奇异果体育app免费下载，通过债券、直投股权、私募股权基金、创业投资基金、保险资产管理产品等多种形式，为战略性新兴产业提供长期稳定资金支持。

　　4月16日，国家金融监督管理总局、工业和信息化部、国家发展改革委发布《关于深化制造业金融服务 助力推进新型工业化的通知》，其中提到，着力支持工业智能化、绿色化发展。银行保险机构要加大对数字经济核心产业的支持力度，强化对智能装备、数字基础设施、工业互联网新业态等领域的金融服务，支持制造业“智改数转网联”。大力推动绿色金融发展，支持工业领域碳减排、绿色化改造、资源节约高效循环利用和绿色能源体系建设。银行业金融机构要用好碳减排支持工具等政策，加大对工业绿色转型的中长期资金支持。有序退出制造业“僵尸企业”，盘活被低效占用的金融资源。保险公司要发展科技保险、新能源保险、气候保险等业务，发展和推广网络安全保险，提升保险保障水平。

　　4月16日，《杭州市促进智能机器人产业高质量发展的实施意见（征求意见稿）》正在市政府官网征求意见，提出将智能机器人纳入设备更新和消费品以旧换新范围，支持机关事业单位、国有企业采用智能机器人提升生产效率、促进创新发展。杭州将推动人工智能、新材料、仿生技术、新型制造技术等融合发展，前瞻布局类脑神经元计算芯片、类人皮肤、仿生肌肉等未来核心部件，鼓励企业和科研院所开展人形机器人整机攻关。人形机器人“首台套”产品对非关联方销售额达100万元、1000万元、1亿元的，按销售额的10%、5%、2%给予补助，单个产品最高补助1000万元。对经认定具有行业先进水平且实际投资总额1000万元以上的智能机器人产业化项目和实际投资总额500万元以上的人形机器人产业化项目，按不高于实际投资总额的30%资助，最高不超过1亿元。

　　4月15日，永升服务集团有限公司（前称旭辉永升服务集团有限公司）宣布，公司名称及股份简称将发生变更，同时更新公司网站地址。该变更将于2024年4月18日正式生效。

　　公告称，此次变更不影响现有证券持有人的权利，也不会对公司的日常业务经营及其财务状况产生影响。现有股票将继续有效，无需更换为新名称的股票。自4月18日起，新发行的股票将按照新的公司名称进行。

　　北京市将在2024年对1650条背街小巷环境进行精细化治理，优先治理群众反映突出和灾后恢复重建区域。这一举措是城市环境治理向老旧小区、平房院落延伸的重要一步，旨在通过织补便民服务网点，推进环境一体化、集约化综合治理，完善一刻钟便民生活圈。

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　　治理实施过程中，将注重清单式管理和项目化推进。精细化治理完成后的背街小巷，将进入常态化长效管护阶段，确保治理成效长期保持。

　　背街小巷治理后，将根据常态管理情况进行“赏优罚劣”。实施方案提出，背街小巷将进行月度全覆盖检查，季度动态晋级降档，分析问题、点评通报，定期开展“回头看”。考评结果将向社会公示，接受群众监督，始终保持背街小巷环境精细化治理效果。

　　（3）珠海物协与澳门物业管理业商会举行《珠澳物管横琴战略合作协议》签约仪式

　　近日，珠海物协与澳门物业管理业商会举行《珠澳物管横琴战略合作协议》签约仪式。

　　珠海市物业管理行业协会会长表示，在珠海市住建局、珠海市民政局的高度重视和支持下，珠海物协积极响应，紧随时势，双方将通过不定期交流和相互考察，共享办会经验，利用各自的优势为两地物业服务企业开拓合作机会，增加经济收益。同时考虑到横琴的特殊地位和管理体制，计划深入推动与物业管理相关的专项活动，如对澳门从业人员进行内地物业法规公益培训，对横琴澳门居民及准业主举办法律宣传和政策解读会。此外，还将与澳门同行合作开展专业培训和教育，并协助提供物业纠纷调解服务。以此促进珠澳地区物业管理行业的协同发展，助力横琴与澳门一体化建设。

　　澳门物业管理业商会会长表示，合作协议的达成，标志着双方冲破地域界限，在物业管理领域深度合作，商会将以更加饱满的热情和务实的态度，促进两地物业服务企业创新，推动两地行业互联互动高质量发展，为两地企业和居民创造更加舒适、便利的生活环境，为琴澳地区繁荣发展贡献力量，实现琴澳一体化发展共赢局面。

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　　4月16日，山西文旅清凉湾温泉康养小镇一期工程取得新进展，15个单体建筑主体结构全面封顶，一期工程预计2024年7月全面完工。该项目位于忻州，集温泉养生、休闲度假及餐饮娱乐于一体，致力于成为华北地区高端温泉主题旅游目的地。目前，园林景观及室内装修等后续工程正加速推进。小镇规划有禅意温泉、主题客栈、文旅汤街三大功能区域，特色温泉场景包含水疗、庭院、禅境等多个区域，并将当地黄酒、八音文化等元素融入“如醉”“知音”等五大主题客栈。此外，文旅汤街引入轻食、素食等特色餐饮，结合非遗、文创零售与国学、中医养生等业态，形成独特商业形态。

　　4月15日广东岭南现代技师学院消息，近日，岭南智慧康养馆正式开业。当天迎来了超过近百名师生、长者客户到场体验。康养馆位于广州智慧康养（适老）装备展示体验中心，是广东岭南现代技师学院电子商务学院和健康护理学院师生团队共同运营的产教融合项目，为学生提供岗位实习和技能实践的平台。电子商务学院学生结合专业课程参与平台的搭建、产品上架与维护、客户服务、社群营销等业务版块，实现“课堂即项目”、“学习即工作”的产教融合模式。康养馆服务由健康护理学院师生团队结合展厅智能理疗仪器设备完成，充分融合传统手法与现代理疗仪器。康养馆内设施先进，引入了生物能量传导仓、多功能理疗技术平台、智能艾灸以及张伯礼院士牵头打造的“智能针灸诊疗单元”等科技含量极高的智能产品。在这里，学生不仅能进行传统手法的学习与应用，还能通过对智能产品的运用开阔视野、提升专业技能。

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　　4月13日，椿萱茂·和园长者社区与首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院在京签署医疗合作协议，该合作将有助于椿萱茂·和园长者社区的长者获得首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院的高品质医疗服务，包括但不限于专家号源预留、急诊绿色通道、日常健康管理等。此举标志着椿萱茂在养老服务方面的又一重要升级。

　　（4）浙江省发改委印发《浙江省推进存量资源改建养老服务设施操作办法（试行）》

　　4月16日中国老龄消息，近日，浙江省发改委印发《浙江省推进存量资源改建养老服务设施操作办法（试行）》，自5月10日起施行。《操作办法》围绕“什么能改、怎么能改、怎么好改”提出操作指引，为全省闲置的存量资源改建养老服务设施提供标准化、规范化的操作指南，有力有效提升改“闲”为“老”实施效率，实现盘活存量资源和优化养老供给双赢局面。

　　4月17日，重庆渝中区宣布今年计划通过老旧小区改造，推出金银湾保障性租赁住房项目，旨在满足新市民的租赁需求。该项目位于石油路街道金银湾184号，包含108套房源，户型多样，面积介于48至59平方米。

　　此次改造行动将由国有平台更新公司主导，采取市场租金标准租赁居民住房，以租赁替代征收，改善居住环境。此外，项目特别引入社会资本参与前期策划至后期运营的全过程，并从消除隐患、补充功能、提升环境等多方面入手，力图打造城市更新与住房租赁相结合的新模式。

　　4月17日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市配售型保障性住房管理办法》并公开征求意见。该办法明确禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。

　　根据该办法，配售型保障性住房是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，采取市场化方式运营，实施封闭管理，面向本市市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才群体配售的政策性住房。新建项目单套住房建筑面积控制在70-120平方米，三居室套型比例按项目情况控制在50%-60%。收购项目单套住房建筑面积和套型比例可适当放宽。同时，“保住房”项目的配套设施及公共服务设施应同步规划、同步建设、同步交付。

　　4月17日，三亚市住房和城乡建设局发布通知，将于4月20日下午14:30开展保利·栖澜海安居房项目第二批次选房工作。此次选房针对的是保利·栖澜海安居房项目退回的23套房源，将面向选房顺序号1038—1682号的候选人进行。选房地点位于三亚市天涯区海田路三亚中学对面的保利·栖澜海营销中心。

　　（1）第一太平戴维斯携手武汉硚口城更集团 达成城市更新等领域长期战略合作

　　第一太平戴维斯与武汉市硚口城市更新集团在武汉举行战略合作框架协议签约仪式。此次合作标志着双方将在城市更新、资产评估、顾问咨询等领域正式达成长期战略合作。

　　资料显示，硚口城更集团董事长宋小涛表示，硚口区作为武汉的中心城区，具有丰富的工业底蕴和土地资源，此次合作将充分发挥第一太平戴维斯的实操经验，为硚口区的产、城奇异果体育app免费下载、人融合发展提供策略支持。

　　为保障北京城市更新工作有序进行，北京市住建委发布了3个城市更新配套文件，分别为《北京市城市更新实施单元统筹主体确定管理办法（试行）》《北京市城市更新项目库管理办法（试行）》《北京市城市更新专家委员会管理办法（试行）》，将于5月10日正式施行。

　　北京首次在立法中明确，区域综合性更新项目或者多个城市更新项目，可划定为一个城市更新实施单元，统一规划、统筹实施。

　　北京市住建委相关负责人表示，北京市东城区隆福寺文化街区项目、朝阳区朝外大街沿线提升项目、石景山区模式口历史文化街区项目等都是区域综合性项目，整合保护性修缮改造、环境整治、补齐现代都市功能、增设社区交往空间等需求于一体，均采用了实施单元统筹主体的模式开展城市更新。